Del 3: Löpande skötsel och underhåll

En välskött samfällighet ökar inte bara trivseln för oss som bor här utan ger även våra fastigheter ett högre värde på bostadsmarknaden. För att praktiskt kunna utföra underhåll och reparationer i samfälligheten har föreningen sedan många år avtal med olika företag som arbetar på uppdrag från styrelsen. Dock förekommer det även att medlemmar som har kunskap/kompetens också genomför vissa reparationer/underhåll, vilket självklart skapar goda ekonomiska incitament för samfälligheten. Om någon medlem önskar vara samfälligheten behjälplig med reparationer eller annat som är av intresse för samfälligheten, är ni varmt välkomna att kontakta någon i styrelsen för dialog.

I detta sammanhang bör påpekas att även ett stort ansvar ligger på varje enskild fastighetsägare att bidra till att samfälligheten sköts då vi alla är delägare. För att kunna se till att våra gemensamma ytor sköts har föreningen delat upp vår samfällighet i fem olika ”städområden” där varje fastighetsägare under året har en egen vecka där Fastighetsägaren ansvarar för skötseln av det område denne tillhör, till exempel med gräsklippning, räfsning och städning. Vilken vecka fastighetsägaren har ansvar för detta kommer finnas tillgängligt via hemsidan.

Det är viktigt att alla tar sitt ansvar med detta då vi på ett relativt enkelt sätt säkerställer att vår samfällighet ser snygg och trevlig ut. Vår gemensamhetsanläggning är cirka fyrtio år gammal och behöver stundvis reparationer och ibland även förnyelse. Att årligen avsätta medel för underhåll och förnyelse av de ingående anläggningarna är därför en absolut nödvändighet och finns reglerat i våra stadgar. Detta anses även ur ett samhällsperspektiv vara så pass viktigt att §19 i lagen om förvaltning av samfälligheter (1973:1150) reviderades 1 januari 2004 (SFS 2003:629) där det fastställdes att en samfällighetsförening som förvaltar en gemensamhetsanläggning ska avsätta medel till en fond för att säkerställa underhåll och förnyelse av gemensamhetsanläggningen.

Klicka här för att läsa alla delar i denna artikelserie.