Långbacka Samfällighet

Ägarbyte

Vid ägarbyte förutsätts att ny ägare informeras om samfällighetens trivselregler av den säljande fastighetsägaren. Säljare och köpare har ett gemensamt ansvar att informera styrelsen om uppgifter såsom namn, kontaktuppgifter och datum för tillträde avseende den nya fastighetsägaren. Även HSB ska informeras om ägarbytet för att kommande fakturering ska gå till rätt fastighetsägare. HSB önskar kopia på köpeavtalet för att få fullständig information om köpare och säljare. 

Kontaktuppgifter till HSB: 
Telefon: 010-303 23 00
Mejl: info.sodranorrland@hsb.se.

Vid ägarbyte ska kall- och varmvattenmätarna samt mätaren för fjärrvärme läsas av och meddelas till styrelsen.  Garagenycklar och fjärrkontroller samt miljörums- och tvättstugenyckel överlämnas till köparen. Respektive hushåll har 2 stycken garagenycklar, 2 stycken fjärrkontroller samt 1 styck miljörums- och tvättstugenyckel. Låskolv till garage, nycklar samt fjärrkontroll är respektive husägares egendom och därmed är det husägarens ansvar att genom styrelsen anskaffa nya om dessa försvinner, går sönder eller inte erhålls av den tidigare ägaren.
 
Förlorade nycklar eller fjärrkontroll måste anmälas till styrelsen för avregistrering. Vid förlorad fjärrkontroll skall fastighetsägaren bekosta en ny fjärrkontroll då det alltid skall finnas minst två till varje fastighet. Detsamma gäller nyckel och där måste även kolven till garageporten bytas ut. Förlorad eller skadad nyckel/fjärrkontroll bekostas av fastighetsägaren.

Långbacka samfällighet har tecknat avtal med garageportexperten!

För att kunna hålla en hög kvalitet på service och underhåll, kommer medlemmar framöver få kontakta garageportexperten vid problem med sin garageport. I det avtal som tecknats ingår 1 års service på ...

Visa mer

För att kunna hålla en hög kvalitet på service och underhåll, kommer medlemmar framöver få kontakta garageportexperten vid problem med sin garageport. I det avtal som tecknats ingår 1 års service på samtliga portar för att säkerställa funktion. 
Vissa moment förväntas att man som medlem ska klara av själv, exempelvis frilägga sin port, byta batteri på fjärrkontroller, synka om sin kontroll mot portmotorn och ställa in gränslägen. Instruktioner för detta (taget från instruktionsboken) kommer finnas tillgängliga på hemsidan.
Medlemmar kommer att bli debiterade av garageportexperten för fel som visar sig bero på batteribyten, friläggning, synkning och inställning av gränslägen, samt skador som uppstått på porten inifrån garaget.
Samfälligheten står för kostnader som beror på fel som uppkommit genom normalt slitage, (ex trasig motor) skador från snöröjning och byten av spruckna/utslitna tätningslister.

Även beställning av nya fjärrkontroller kommer medlem få göra via garageportexperten eller annan valfri leverantör och bekosta dessa själva. Samfälligheten kommer inte längre att hålla med extra fjärrkontroller. 

Frågor gällande detta hänvisas som vanligt till styrelsen@langbacka.se. 

Mvh / Styrelsen.
Nuvarande sida som berör garagen kommer uppdateras med de nya rutinerna under augusti månad.

Publicerat: 29 juli 2025 21:14

Avstängning vatten

VVS-firma är här för att åtgärna ett läckage på område 1. Därför stängs vattnet av ca 12.00 idag.

Publicerat: 14 juli 2025 11:19

Gamla nycklarna till miljörummen

Nu när alla miljörum samt våra kvarterslokaler inklusive tvättstugan fått iLOQ-lås behövs inte de gamla nycklarna som respektive fastighet haft. Så de är bara att slänga - i metallskrot på återvinningen ...

Visa mer

Nu när alla miljörum samt våra kvarterslokaler inklusive tvättstugan fått iLOQ-lås behövs inte de gamla nycklarna som respektive fastighet haft. Så de är bara att slänga - i metallskrot på återvinningen. 

Publicerat: 11 juni 2025 07:55

Asfaltering område 4

GÄSTRIKE VATTEN informerar att asfalteringen kommer att ske på måndag den 2 juni, så det kan bli lite svårare att ta sig fram inom det område som ska asfalteras.

Publicerat: 29 maj 2025 10:51

AKUT avstängning vatten 10-11 idag

I samband med annat arbete i området upptäcktes läckage som behöver åtgärdas idag kl 10-11 och därmed stängs vattnet av.

Det gäller hus 1-83 på Lillmyravägen, samt kvarterslokal 2 och ...

Visa mer

I samband med annat arbete i området upptäcktes läckage som behöver åtgärdas idag kl 10-11 och därmed stängs vattnet av.

Det gäller hus 1-83 på Lillmyravägen, samt kvarterslokal 2 och 3.

Publicerat: 22 maj 2025 08:24