Lagen om förvaltning av samfälligheter (1973:1150) reglerar hur samfälligheter ska förvaltas. Denna lag gäller för alla typer av samfälligheter och gemensamhetsanläggningar.
Med samfällighet menas egendom som tillhör flera fastigheter. Varje fastighets andel i samfälligheten kan därför beskrivas som en integrerad del av fastigheten. Den kan överlåtas endast i samband med att delägarfastigheten överlåts eller att andelen avskiljs genom en lantmäteriförrättning.
En samfällighetsförening är ett sätt att förvalta en anläggning till nytta för flera fastigheter, en så kallad gemensamhetsanläggning. En gemensamhetsanläggning hör till flera fastigheter och ska tillgodose ändamål av stadigvarande betydelse för dessa fastigheter. Den kan utgöras av exempelvis vägar, vatten- och avloppsanläggningar, grönytor, garage, parkeringsplatser samt energianläggningar. Själva samfälligheten utgör normalt inte en tillgång i samfällighetsföreningen utan tillhör de fastigheter som har del i samfälligheten. Beträffande fastighetstaxering är huvudregeln att en delägarfastighets andel i en samfällighet tillhör fastigheten. Detta innebär att värdet av samfälligheten ingår i respektive delägarfastighets taxeringsvärde.
En typ av förvaltning av en gemensamhetsanläggning är föreningsförvaltning genom en samfällighetsförening som ofta bildas i samband med en lantmäteriförrättning. Ändamålet med föreningen är att förvalta samfälligheten utan att äganderätten till samfälligheten övergår från delägarna till samfällighetsföreningen (Skatteverket, SKV 293 utgåva 7).
Klicka här för att läsa alla delar i denna artikelserie.
Imorgon, tisdag 18/11 kommer varmvattnet att stängas av mellan 10:00-14:00.
BERÖRDA HUS ÄR LMV 1-83 SAMT FRITIDSLOKAL 2 och 3.
Detta görs för att kunna ...
Imorgon, tisdag 18/11 kommer varmvattnet att stängas av mellan 10:00-14:00.
BERÖRDA HUS ÄR LMV 1-83 SAMT FRITIDSLOKAL 2 och 3.
Detta görs för att kunna reparera vattenläckan utanför UC1 på LMV.
Vid grävningen på område 2, hittades läckaget på varmvattenledningen.
Varmvattnet kommer stängdes av till ca: 15.00 för en provisoriskt lagning.
Höstens städdag byter vi till Underhållsdag för att det handlar om underhåll av våra gemensamma ytor. Att städar (klipper gräs & krattar mm) gör vi varje vecka genom Veckoansvaret och alla ...
Höstens städdag byter vi till Underhållsdag för att det handlar om underhåll av våra gemensamma ytor. Att städar (klipper gräs & krattar mm) gör vi varje vecka genom Veckoansvaret och alla övriga medlemmars ansvar att förvalta samfälligheten tillsammans.
Söndag 19 oktober kl 10.00 till 13.00 har gruppen valt för denna höst samt vill att medlemmar som inte kan delta vid detta tillfälle meddelar områdeskontakten på sitt område.
Anslag på anslagstavlor och mer infomation om vad som behöver göras kommer Områdeskontaktgruppen ta fram och dela ut. (Tex så blir det andra rutiner för garagen eftersom vi har nu avtal med Garageportexperten.)
Här kommer mer från områdeskontakternas möten publiceras kontinuerligt.
Läs mer under Information / Garageportar .
Information kommer läggas i samtliga medlemmars brevlådor.